{"id":18989,"date":"2026-09-29T09:53:20","date_gmt":"2026-09-29T07:53:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ccoocaixabank.net\/ca\/?p=18989"},"modified":"2026-09-29T12:38:24","modified_gmt":"2026-09-29T10:38:24","slug":"p14963","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccoocaixabank.net\/ca\/ccoo\/p14963\/","title":{"rendered":"RETRIBUCI\u00d3 EN ESP\u00c8CIE: SI TENS UN PR\u00c9STEC D’HABITATGE AMB GARANTIA PERSONAL, AIX\u00d2 T’INTERESSA"},"content":{"rendered":"\n
\n

Des de juliol ha canviat la valoraci\u00f3 de la retribuci\u00f3 en esp\u00e8cie<\/em><\/strong><\/strong><\/em><\/em> de <\/em><\/em><\/em><\/strong>pr\u00e9stecs per a l’adquisici\u00f3 d’habitatge amb garantia personal, i el canvi suposa un major impacte fiscal.<\/em><\/strong><\/strong><\/em><\/em>
Des de CCOO volem que s\u00e0pigues fins a quin punt t\u2019afecta i qu\u00e8 pots fer.<\/em><\/strong><\/em><\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

El passat mes d’agost, CaixaBank va enviar una comunicaci\u00f3 a les persones afectades per pr\u00e9stecs d’habitatge en condicions d’empleat\/ada amb garantia personal.<\/p>\n\n\n\n

L’origen est\u00e0 en el nou Acord Previ de Valoraci\u00f3 entre CECA i l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria (AEAT), aplicable des de l’1 de juliol de 2026 fins<\/strong> al 31 de desembre de 2028, que estableix nous criteris per calcular la retribuci\u00f3 en esp\u00e8cie dels pr\u00e9stecs d’empleats i empleades del sector.<\/p>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/path><\/svg><\/path><\/path><\/svg><\/span>

QU\u00c8 CANVIA?<\/h4><\/div>
\n\n

Fins ara, per calcular la retribuci\u00f3 en esp\u00e8cie d’aquests pr\u00e9stecs s’utilitzava com a refer\u00e8ncia l’Eur\u00edbor + 0,30 % <\/strong>independenment de la garantia.<\/p>\n\n\n

Des de l\u20191 de juliol, aquesta refer\u00e8ncia s\u2019eleva a l’Eur\u00edbor + 1,00 % <\/strong>quan la garantia del finan\u00e7ament de l’habitatge \u00e9s personal.<\/p>\n\n\n

Aquest canvi suposa una major retribuci\u00f3 en esp\u00e8cie i, per tant, un perjudici econ\u00f2mic per a les persones afectades.<\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
<\/path><\/path><\/svg><\/path><\/path><\/svg><\/span>

QUINES OPCIONS HA OFERT CAIXABANK?<\/h4><\/div>
\n

CaixaBank ha plantejat a les persones afectades la possibilitat de transformar el pr\u00e9stec en un pr\u00e9stec <\/strong>amb garantia hipotec\u00e0ria, passar-lo a condicions de client o deixar-lo com est\u00e0, assumint l\u2019increment de la retribuci\u00f3 en esp\u00e8cie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Per\u00f2 qualsevol d’aquestes decisions s’ha d’analitzar amb cura.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En la proposta traslladada per l’entitat, no es contempla assumir determinades despeses associades al canvi a garantia hipotec\u00e0ria com:<\/p>\n\n\n\n