{"id":14963,"date":"2026-09-29T09:52:55","date_gmt":"2026-09-29T07:52:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ccoocaixabank.net\/es\/?p=14963"},"modified":"2026-09-29T12:31:52","modified_gmt":"2026-09-29T10:31:52","slug":"retribucion-en-especie-si-tienes-un-prestamo-de-vivienda-con-garantia-personal-esto-te-interesa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccoocaixabank.net\/es\/zona\/estatales\/retribucion-en-especie-si-tienes-un-prestamo-de-vivienda-con-garantia-personal-esto-te-interesa\/","title":{"rendered":"RETRIBUCI\u00d3N EN ESPECIE: SI TIENES UN PR\u00c9STAMO DE VIVIENDA CON GARANT\u00cdA PERSONAL, ESTO TE INTERESA"},"content":{"rendered":"\n
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Desde julio ha cambiado la valoraci\u00f3n de la retribuci\u00f3n en especie <\/em><\/strong><\/strong><\/em><\/em>de <\/em><\/em><\/em><\/strong>pr\u00e9stamos para adquisici\u00f3n de vivienda con garant\u00eda personal, y el cambio supone un mayor impacto fiscal. <\/em><\/strong><\/strong><\/em><\/em>
Desde CCOO queremos que conozcas cu\u00e1nto te afecta y qu\u00e9 puedes hacer.<\/em><\/strong><\/strong><\/em><\/em><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

El pasado mes de agosto, CaixaBank remiti\u00f3 una comunicaci\u00f3n a las personas afectadas por pr\u00e9stamos de vivienda en condiciones de empleado con garant\u00eda personal.<\/p>\n\n\n\n

El origen est\u00e1 en el nuevo Acuerdo Previo de Valoraci\u00f3n entre CECA y la Agencia Tributaria (AEAT)<\/strong>, aplicable desde el 1 de julio de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2028<\/strong>, que establece nuevos criterios para calcular la retribuci\u00f3n en especie de los pr\u00e9stamos de empleados y empleadas del sector.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQU\u00c9 CAMBIA?<\/h4><\/div>
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Hasta ahora, para calcular la retribuci\u00f3n en especie de estos pr\u00e9stamos se utilizaba como referencia el Eur\u00edbor + 0,30 %<\/strong> sin importar la garant\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Desde el 1 de julio eleva esa referencia al Eur\u00edbor + 1,00 %<\/strong> cuando la garant\u00eda de la financiaci\u00f3n de vivienda es personal.<\/p>\n\n\n\n

Este cambio supone una mayor retribuci\u00f3n en especie y, por tanto, un perjuicio econ\u00f3mico para las personas afectadas<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00bfQU\u00c9 OPCIONES HA OFRECIDO CAIXABANK?<\/h4><\/div>
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CaixaBank ha planteado a las personas afectadas la posibilidad de transformar el pr\u00e9stamo en uno con garant\u00eda hipotecaria, pasarlo a condiciones de cliente, o dejarlo como est\u00e1, asumiendo el incremento de retribuci\u00f3n en especie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pero cualquiera de estas decisiones debe analizarse con cuidado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En la propuesta trasladada por la entidad, no se contempla asumir determinados gastos asociados al cambio a garant\u00eda hipotecaria como:<\/p>\n\n\n\n