{"id":7552,"date":"2025-06-12T11:22:54","date_gmt":"2025-06-12T09:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ccoocaixabank.net\/es\/?p=7552"},"modified":"2025-06-12T18:18:53","modified_gmt":"2025-06-12T16:18:53","slug":"prestamos-de-empleado-a-progreso-invisible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccoocaixabank.net\/es\/zona\/estatales\/prestamos-de-empleado-a-progreso-invisible\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9stamos de Empleado\/a: Progreso invisible"},"content":{"rendered":"\n
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Hemos tenido Comisi\u00f3n de Seguimiento del Acuerdo de Pr\u00e9stamos de la plantilla, donde la entidad nos ha transmitido que no tratar\u00e1n temas estructurales de coste, pero s\u00ed temas estructurales que perjudican el acuerdo y CCOO les hemos dejado muy claro que no vamos a permitir ni un paso atr\u00e1s.<\/mark><\/strong><\/em><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

El pasado 10 de febrero de 2025 en Comisi\u00f3n de Seguimiento de Pr\u00e9stamos<\/mark><\/a><\/strong>, hicimos una bater\u00eda de propuestas para tratar mejoras y aspectos interpretativos.<\/p>\n\n\n\n

Instamos a que todos los departamentos de CaixaBank act\u00faen con coherencia y est\u00e9n alineados con el objetivo com\u00fan de buscar lo mejor para la plantilla.<\/strong> La solicitud de un pr\u00e9stamo por parte de un empleado\/a no deber\u00eda valorarse \u00fanicamente desde una perspectiva de coste. En aquellos casos en que la operaci\u00f3n no<\/strong> est\u00e9 contemplada<\/strong> de forma expl\u00edcita en los acuerdos vigentes<\/strong>, deber\u00eda primar la voluntad de ayudar<\/strong> a la persona.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo<\/strong>, ante la m\u00e1s m\u00ednima duda, nos encontramos que se deniegan las operaciones <\/strong>y se nos trata con mayor recelo que a un cliente externo. Esta actitud transmite una desconfianza injustificada <\/strong>hacia quienes, d\u00eda a d\u00eda, trabajamos con compromiso y obtenemos los mejores resultados para la entidad.<\/p>\n\n\n\n

En la \u00faltima reuni\u00f3n, la entidad trat\u00f3 las propuestas que hicimos de 2 bloques tem\u00e1ticos (ruptura de convivencia y anticipos). Hoy nos tocaba el turno a los representantes de los trabajadores:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Anticipo sin causa espec\u00edfica<\/h4><\/div>
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Entidad<\/mark>:<\/strong> proponen un anticipo acausal por 6 mensualidades<\/strong>, importe m\u00ednimo de 15.000 \u20ac, m\u00e1ximo de 20.000 \u20ac<\/strong>, concesi\u00f3n supeditada al endeudamiento y computa para la capacidad crediticia<\/strong>. Funcionamiento como l\u00ednea de cr\u00e9dito. 2 formas de amortizaci\u00f3n: 9% retribuci\u00f3n bruta mensual o una cuota fija a 7 a\u00f1os.<\/strong> A\u00f1aden que, si la aceptamos, supondr\u00eda eliminar todos los anticipos existentes<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

CCOO:<\/mark><\/strong> Esta propuesta supone un nuevo anticipo acausal con el que estamos de acuerdo y con aplicaci\u00f3n del T\u00edtulo 2 del AL de feb-20, pero no podemos aceptar un cambio estructural que elimine todos los anticipos y gran parte de la regulaci\u00f3n anterio<\/strong>r, incluidos los de maternidad\/paternidad con importes superiores, adem\u00e1s que actualmente se permite la acumulaci\u00f3n de anticipos sin aumentar la cuota mensual y tambi\u00e9n el hecho de que no compute para la capacidad de endeudamiento, etc.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Flexibilizar la interpretaci\u00f3n de la situaci\u00f3n de ruptura de la convivencia<\/h4><\/div>
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Entidad:<\/mark><\/strong> Admiten extinci\u00f3n de convivencia de cualquier tipo<\/strong> (no s\u00f3lo conyugal) de los titulares de la vivienda m\u00e1s disoluci\u00f3n de condominio<\/strong> (de forma simultanea a la firma del pr\u00e9stamo hipotecario). Requieren TASACION<\/strong> en todos los casos de ruptura convivencia (incluidos divorcio o disoluci\u00f3n pareja de hecho).<\/p>\n\n\n\n

CCOO:<\/mark><\/strong> Lo valoramos de forma positiva,<\/strong> pero en los casos en que el empleado\/a pierde la propiedad vivienda, a la hora de aplicar la f\u00f3rmula de cambio de vivienda, se acord\u00f3 que se tenga en cuenta la valoraci\u00f3n de la vivienda en el convenio regulador, sentencia o t\u00edtulo oficial. Esta mejora fue incluida ante muchos casos en que el valor de tasaci\u00f3n era superior y perjudicaba la financiaci\u00f3n del cambio de vivienda<\/strong>. Evidentemente, cuando es el empleado\/a quien se adjudica la vivienda<\/strong>, se debe solicitar la correspondiente actualizaci\u00f3n de la tasaci\u00f3n <\/strong>tal y como ya est\u00e1 contemplado.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Financiar compra en caso de ruptura de convivencia<\/h4><\/div>
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CCOO<\/mark><\/strong>: Poco despu\u00e9s de la firma del acuerdo de pr\u00e9stamos de febrero-2020<\/strong> detectamos que esta financiaci\u00f3n no se conced\u00eda si el pr\u00e9stamo A no estaba \u201cvigente\u201d, haciendo una interpretaci\u00f3n restrictiva.<\/strong> Desde el 2013, cuando se consiguieron importantes mejoras en la financiaci\u00f3n cuando hay una ruptura de convivencia, se estaba aplicando sin incidencias y desde hace unos a\u00f1os han adoptado este criterio restrictivo.<\/p>\n\n\n\n

Entidad:<\/mark> No se atiende nuestra petici\u00f3n.<\/strong> Dicen que ya ha sido financiada en su totalidad en condiciones de pr\u00e9stamo A. Proponen como alternativa el Casa F\u00e1cil empleados.<\/p>\n\n\n\n

CCOO:<\/mark><\/strong> Estamos totalmente en contra de esta respuesta. Ni el argumento que se da  ni tampoco el texto y el esp\u00edritu del acuerdo dicen eso. Adem\u00e1s, choca frontalmente con los valores de ayudar a la plantilla<\/strong> en estas situaciones de ruptura de convivencia. Es una aplicaci\u00f3n injusta, desproporcionada y arbitraria y les instamos de nuevo a su correcci\u00f3n<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Defunci\u00f3n de cotitular y posibilidad de comprar al heredero\/a<\/h4><\/div>
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Entidad:<\/mark><\/strong> Aceptan propuesta si los herederos son no convivientes,<\/strong> no han transcurrido 6 meses desde fallecimiento, ni superar el 50% del menor valor entre estos 3 valores de la vivienda (aceptaci\u00f3n herencia, extinci\u00f3n condominio, tasaci\u00f3n).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CCOO<\/mark><\/strong>: Se ha aceptado nuestra propuesta, pero consideramos oportuno indicar que estamos en contra que el pr\u00e9stamo empleado tiene que estar \u00abvigente\u201d.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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P\u00e9rdida de propiedad con cesi\u00f3n de uso a cotitular<\/h4><\/div>
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CCOO:<\/mark><\/strong> Posibilidad del empleado\/a de novaci\u00f3n unilateral.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Entidad:<\/mark><\/strong> Indican que la novaci\u00f3n unilateral ser\u00eda m\u00e1s cara y supondr\u00eda un perjuicio para el empleado\/a. Proponen alternativa en caso de que la financiaci\u00f3n de la nueva vivienda haya sido con pr\u00e9stamo adicional A (no habiendo podido ser con pr\u00e9stamo A al tener el pr\u00e9stamo A original de la vivienda que ha perdido el uso y no poder tener dos pr\u00e9stamos A): en un plazo m\u00e1ximo de 6 meses desde la recuperaci\u00f3n del uso de la vivienda, reconversi\u00f3n a pr\u00e9stamo A utilizando la f\u00f3rmula de cambio de vivienda <\/strong>y si a ra\u00edz del resultado de esta f\u00f3rmula hiciera falta un pr\u00e9stamo adicional A este no le aplicar\u00e1n dos art\u00edculos del acuerdo de pr\u00e9stamos.
CCOO:<\/mark><\/strong> Es necesario incorporar en la minuta la opci\u00f3n de novaci\u00f3n autom\u00e1tica a elecci\u00f3n del empleado\/a. La opci\u00f3n de financiaci\u00f3n de una nueva vivienda mientras se ha perdido el uso de la primera, ya est\u00e1 contemplada en el acuerdo de pr\u00e9stamos. No vemos negativa la propuesta que se hace pero preferimos la propuesta inicial <\/strong>por una parte y, por otra, si hiciera falta pr\u00e9stamo adicional A que a este le aplicara el acuerdo de pr\u00e9stamos \u00edntegro, sin la restricci\u00f3n de dos art\u00edculos que proponen.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Recuerda que…<\/mark><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Acuerdo de valoraci\u00f3n de la retribuci\u00f3n en especie entre CECA y AEAT:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ante el pr\u00f3ximo vencimiento el 30 de junio de este acuerdo, hemos reclamado a la Direcci\u00f3n que se efect\u00fae la la negociaci\u00f3n necesaria que mejore el acuerdo actual.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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CCOO somos responsables y garantes de los beneficios sociales de la plantilla, y seguiremos luchando por conseguir mejoras. <\/em><\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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