El nou acord manté els criteris de valoració que ja s’aplicaven per als préstecs d’habitatge amb garantia hipotecària i per als destinats a altres finalitats:

• Habitatge amb garantia hipotecària: Euríbor + 0,30 %.
• Consum i altres finalitats: Euríbor + 1,90 %.

La novetat afecta els préstecs destinats a habitatge sense garantia hipotecària

En aquest cas, el tipus de referència passa d’Euríbor + 0,30 % a Euríbor + 1,00 % .

Aquest canvi suposa una retribució en espècie més elevada i, per tant, un perjudici econòmic per a les persones afectades, entre les quals hi ha una part de la plantilla procedent d’entitats integrades que manté aquest tipus de finançament.

CCOO contrària a aquest canvi

Des de CCOO vam formular, el novembre de 2025, al·legacions sindicals conjuntes davant l’AEAT per intentar incidir en l’Acord entre CECA i l’AEAT, molt especialment en relació amb la diferenciació dels préstecs destinats a habitatge en funció de si compten amb garantia hipotecària o personal, diferenciació a la qual ens hem oposat expressament.

Resulta significatiu que hagi estat CECA qui hagi plantejat una nova diferenciació dins dels préstecs destinats a habitatge, en funció de si compten amb garantia hipotecària o personal.

A més, el mateix expedient reconeix la dificultat de trobar al mercat operacions comparables de finançament d’habitatge exclusivament amb garantia personal. Per establir-ne la valoració es recorre, per això, a una fórmula que combina la referència amb la dels préstecs al consum, utilitzant en aquest últim cas majoritàriament operacions a tipus fix que es converteixen en un equivalent a tipus variable.

Des de CCOO considerem que hi ha elements suficients per qüestionar tant aquesta metodologia com la comparabilitat entre operacions de naturalesa diferent, especialment quan el resultat suposa incrementar la valoració fiscal d’una condició de finançament reconeguda a la plantilla.

Els nostres serveis jurídics estan estudiant l’acord des del punt de vista jurídic i econòmic, així com la seva aplicació a les operacions ja existents i les possibles actuacions davant dels perjudicis que puguin ocasionar a les persones afectades .