En CaixaBank, como empleado/a, tienes derecho a adquirir a través de la modalidad de préstamo “A” hasta un máximo de tres viviendas a lo largo de toda tu vida laboral. CCOO te lo explicamos.
Modalidad de préstamo vivienda “A” de empleados/as
En CaixaBank tienes derecho a adquirir a través de la modalidad de préstamo “A” hasta un máximo de tres viviendas a lo largo de toda tu vida laboral:
Primera adquisición de vivienda
En la primera compra, CaixaBank te financia el 110% del menor valor de Compra/Venta o tasación.
Cambios de vivienda
Se permite hasta dos cambios (1).
Cuando se realiza la financiación de un cambio de vivienda, se aplica la Fórmula de Cambio de Vivienda para determinar el importe de la nueva operación.
¿Cómo se aplica la Fórmula del Cambio de Vivienda?
Valor de compra de la nueva vivienda o tasación, el menor de ambos
+ 10% del valor anterior
+ la deuda vigente del PRS ”A” y “PRS adicional” si lo hay (o el importe a fecha de cancelación o novación, si no está vigente)
+ las amortizaciones extraordinarias si se han realizado
– Importe de venta o tasación de la vivienda anterior (el mayor de ambos)
(1) Se permite un 3º cambio de vivienda para algunos supuestos: traslados superiores a 100km, violencia de género, discapacidad sobrevenida, etc. (para más información, contacta con tu delegado de CCOO).
Tanto en la primera adquisición, como en el cambio de vivienda, se pueden incluir reformas:
- Tiene que ser vivienda de segunda mano.
- Se financia el 110% del menor valor del presupuesto reformas sin IVA o de la diferencia de tasaciones (diferencia entre la tasación inicial y la tasación con las obras ejecutadas).
- Se incluye en la fórmula para el cambio de vivienda.
Particularidades para la plantilla origen BANKIA
- Si a fecha de la implementación tecnológica se tenía cancelado el préstamo en condiciones de convenio (equivalente al PRS “A” Caixabank) se puede efectuar una nueva adquisición con esta modalidad de préstamo financiando el 110% como si se tratara de una primera adquisición.
- Si a dicha fecha se tuviera vigente su préstamo de convenio, podrán efectuar 2 cambios de vivienda independientemente de las veces que se hubiera usado en la entidad de origen.
Para cualquier aclaración, no dudes en ponerte en contacto con tu delegado/a de CCOO.
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